BOB集团首先是，《求是》杂志刊登重要文章，其中强调要合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。要因城施策，着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求。

　　其次，据央行网站2月15日披露，近期其召开2023年金融市场工作会议强调，要切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。

　　会议提到，要动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施。

　　随着行业利好消息频现，房老二调查发现，当前行业基本面存在巨大的分歧，楼市上体现为二手房回暖、新房继续下探，信用端体现为居民不断增加储蓄、但提前还款仍在高峰。

　　然而，市场对未来房地产市场的判断则过于一致，表现为将在2023年下半年出现复苏，只在幅度上有所分歧，也即当前进入到预期的验证期。

　　同时，房老二认为，目前市场的关注点逐渐转移到基本面数据的兑现，行业深度调整或将进入收尾期，预计全国需求端最早或在3、4月出现明显修复的可能，但销售仍有可能波动，其持续性的回暖仍要等待整体经济修复后。

　　第二，大多数公司的信用融资渠道远未恢复，很多未出险企业当前信用融资成本明显高于历史一般水平。

　　第四，由于拿地表现分化BOB集团，存在流动性压力的企业货值结构差。2021年四季度之后出让新货的质量远高于2020年企业获得的项目。只有持续的销售复苏，才能逐渐化解这些企业的交付和信用压力。

　　房老二分析，当前市场观望情绪依旧很浓，居民购房信心不足，需求端的恢复将会是后续市场企稳的最关键因素，预计各地需求端鼓励政策还将持续出台。