bob流动性吃紧，叠加疫情影响，多家房企已涉及债券违约。泰禾集团10月10日晚公告称，由于公司债券规模庞大、融资成本高企、债务集中到付等问题，公司流动性出现困难，无法按期完成公司债券H7泰禾02本息兑付。自7月6日17泰禾MTN001违约以来，泰禾集团已有多只债券违约。中信建投9月14日称，因天房集团16天房04债券违约，从2020年9月15日开市起，16天房04、16天房03停牌。早前，19新华联控SCP002、15新华联控MTN001未能按时兑付本息。9月，泛海控股表示正与投资人沟通，希望对15泛海MTN001仅兑付10%，将其余未兑付部分置换成新券。业内人士表示，在融资趋紧背景下，规模实力、资金实力等因素的重要性上升。规模较小、前期激进扩张致资金趋势紧张房企，或陷入融资难度加大、口碑下滑影响销售的恶性循环，导致该类房企债务违约风险增加。

　　据统计，下半年以来，全国至少有14个城市出台了稳地价的政策，包括宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙、唐山、银川、徐州和绍兴等。

　　各地政策多涉及到竞拍规则调整、落实“限地价”、加大住宅用地供应、严控企业拿地资金等。易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进指出，这些政策有助于土地市场价格和预期的稳定，对其他城市也有一定借鉴意义。叠加“三道红线”的政策效应，预计四季度房企拿地会更趋理性，地价涨势也容易降温和趋于平稳。需要防范的一点是，若是部分房企销售业绩完成不错，不排除四季度依然会抢地，此时也还是需要防范地价炒作的风险。

　　数据显示，今年前9月，有21家房企的销售额超过千亿，TOP100房企销售额均值为864.6亿元。综合前9月销售数据看，20家代表房企的全年目标完成率均值为72%。13家房企销售目标完成率在70%以上，其中销售额超千亿房企有21家，超百亿房企137家。

　　搜房网济南10月14日讯：2020年10月13日济南商品房共成交695套，成交总面积45708.26㎡。其中住宅成交235套；储藏室（地下室）成交161套；公寓成交2套；车库成交264套；办公成交14套；商业用房成交14套；其他成交4套；厂房成交1套。

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