BOB集团每次盘点，总有新发现。赢商盘点，聚焦新项目/门店、企业业绩、行业大事件等，洞察商业零售行业基本面与新趋势。

　　如今，商业地产企业的“多元产品线”思维，已成为它们拓宽商业版图，打造差异化商业概念的重要一环。透过企业不同的产品线、过去一年的开业布局，以及今年的开业计划，能帮助我们清晰把握企业发展战略的大致走向。

　　今天，赢商网为大家梳理了万达、华润、新城、龙湖、宝龙、万科、印力、爱琴海、保利、星盛、中骏、大悦城、世茂等13家国内商业地产企业的主要商业产品线年拟开的项目布局情况，以把握企业动向。

　　万达商管万达广场作为万达商管最主要的商业产品线的城市商业综合体再到如今4.0的“社交生活”场景，已经迭代升级了多次。

　　。其中，全国首个万达广场——深圳龙岗万达广场开业，打造“城市微旅游目的地”，引进超80%体验业态，实现“社交感+体验感+美感+沉浸感”的多重升级。

　　华润万象生活华润万象生活战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大产品线，为华润置地及第三方业主提供购物中心商业运营及物业管理服务。其中：

　　定位“融合城市精神文化的潮流策源地”，作为华润万象生活近来重磅推出的新产品线，一般位于高能级城市核心地段，有更大户外空间面积，承载更多当地文化元素，和当地人文精神结合更紧密。

　　截止2021年12月，其商管业务覆盖全国45个城市，主要聚焦一二线城市及经济实力雄厚的三线城市的核心地段，在营购物中心

　　其中，孝感吾悦广场是新城今年首座轻资产项目，打造孝感多个商业第一；沈阳沈北吾悦广场是新城首个MALL+X创新试点项目，通过“运动+社交”新模式打造主题跨界业态；南京建邺吾悦广场是新城商业全新商业A+旗舰级商业综合体BOB集团。

　　，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内136个大中城市。2022年，新城控股计划新开业吾悦广场及委管在营项目

　　与社区型购物中心“星悦荟”。其中以“天街”为主品牌，定位于面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心。

　　、标准项目「宝龙城」、5万方以上标准mall「宝龙广场」及社区商业「宝龙天地」等四大产品线日，公司及旗下公司已获取管理商业项目约140个，其中已开业88个

　　2021年，宝龙商管共22个项目开业。包括其在粤港澳大湾区中的“首作”——珠海高新宝龙广场、宝龙首度与厦门轨道集团合作打造的精巧社区商业——将军祠MIX生活街等特色商业。

　　城市中心型商业，体量10-20万㎡，定位是以绿色环保、家庭欢聚为主题的一站式休闲娱乐购物中心；

　　保利广场：区域中心型商业，体量5-8万㎡，打造会呼吸的城市综合体，定位是以绿色环保、家庭欢聚为主题的一站式休闲娱乐购物中心；

　　保利时光里：生活方式中心，体量3-5 万㎡，定位为都市中心型艺术主题生活方式中心，主要面向都市精英群体。

　　2022年，保利商业计划开业6个项目，分布广州、合肥及西宁。其中，广州设计之都时光汇是保利商业华南区域首个产城融合新商业，围绕“城市实验室的未来学”定位，引进时尚潮玩、文化体验、网红餐饮、不夜街区四大主题业态。

　　「中骏世界城」，融合零售、餐饮、娱乐、文化等多元化业态，拓宽城市消费场景和社交场景，形成“都市流行、品质生活、都市奥莱”三条产品线。

　　都市流行：选址最有发展活力且潜力巨大的一线及强二线城市的交通枢纽或核心地块，聚焦年轻的都市中产和家庭人群；

　　2021年，大悦城控股在全国新开4个项目，包括长沙北辰三角洲大悦城、重庆大悦城、北京丰台大悦春风里，以及苏州大悦春风里。

　　5个新项目，除了已开业的武汉光谷大悦城外，还将有青岛大悦春风里、无锡江南大悦城、绍兴国金大悦城等项目面世。

　　世茂摩天城（Shimao Skyscrapers City）：商业与文化、旅游和主题娱乐融合碰撞的大型文旅综合体商业。