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bob2022长沙万科森林公园强势来袭!长沙万科森林公园图文解析!项目地址【官】
浏览次数: 发布时间:2023-02-20 22:26:26

  项目分多期开发,仅一期建面就高达68.8万方,小区内规划有幼儿园、中小学、几何书店、中央公园、商业中心区,自成一体,生活所需配套基本举步可达。

  自驾:项目紧邻北二环和金星北路这两条主干道,往东可经由北二环、三汊矶大桥和湘江北路抵达湘江世纪城,全程约8.2km;沿北二环行驶,通过金星北路,可达河西各个热门区域,如河西王府井、岳麓山、大学城等地,到五一广场全程约12.2km。

  公交:项目周边直线km内有北二环长望路口站(484m)、北二环北津城路口站(619m)、岳华路北津城路口站(699m)、岳华路支路九路口站(736m)、长望社区居委会站(795m)等10个公交站点,以及382路、X213路、BOB集团387路、403路、W213路、W226路等公交。

  地铁:项目周边无地铁经过,最近的地铁站是汉王陵公园站,直线号线号线在项目附近都规划有站点,但距离不算近,出行不便。

  项目规划有2所幼儿园、1所小学,据悉还将自建中学,但目前一期的规划图上还看不到自建中学的身影。除此之外,项目周边还有白马实验小学(971m)、长郡双语实验中学(1.8km)、麓山国际实验小学(1.9km)、长郡滨江中学(2.2km)等中小学,教育教学质量有保障。

  项目6km范围内有长沙泰雅医院(1.3km)、长沙同欣医院(2km)、中南大学湘雅三医院(6.8km)和湖南泰和医院(5.5km)。

  项目周边商业氛围比较薄弱,购物逛街需要驱车前往市府滨江板块的商圈。4km范围有凯德壹中心(2.5km)、麦德龙商业广场(1.3km)、恒生购物广场(1.2km)、奥克斯缤纷广场(3.7km)。

  万科森林公园是万科全国第四座森林系作品,体量超百万方,分多期开发,一期占地约21万方,建面约68.8万方,由住宅、商业、幼儿园、展示中心及几何书店等组成,一期住宅总规划3270户。项目一期容积率约2.45,绿化率33%,停车位3733个,车位比1:1.15。

  项目将约5万方中央公园及商业中心区(规划中)作为核心,用邻里活力轴、社区轴串联各个空间版块、商业配套,合理设置小区道路,划分若干街访,对小区进行独立分区管理,打造人性化城市社区结构。

  小区内还配备有全龄友好型社区园林、社区居家养老服务站、社区卫生服务站(规划)、几何书店华中旗舰店、社区文化活动室、社区商业等配套。

  车位比是指小区的总户数和总车位之间的比例。万科森林公园车位比1:1.15,可满足业主停车需求。

  容积率直接反映着建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。小区容积率2.45,居住较为舒适。

  绿化率是指绿化用地面积和总用地面积之比,绿化率越高,住户的居住体验会越佳。小区绿化率33%,居住环境尚可。

  建面约115m²三居室,格局周正,走道面积小,空间利用率高。入户为独立玄关,遮挡室外视线,提高居家私密性;客餐厅一体,动线流畅。

  大面宽南阳台连接客厅和次卧,带来良好的采光和通风;南次卧紧挨次卫,生活便利;主卧赠送飘窗,bob带独立卫生间,惬意舒适。